2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+7.7%
戸田市
61.8万円/㎡
前年比-2.9%
サンクレイドル西川口III
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
2019年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 63.84㎡の場合
相場
4,364万円
68.4万円/㎡
2,599
3,775
4,952
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,364万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜4,952万円
59.1万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
サンクレイドル西川口III
4,500万円（70.5万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 4,500万円 | 70.5万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 74.2万円 | 3階 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/10 | 4,780万円 | 75.8万円 | 7階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,480万円 | 71.0万円 | 7階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 4,650万円 | 70.8万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,880万円 | 74.3万円 | 7階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,880万円 | 77.4万円 | 3階 | 63.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,950万円 | 75.3万円 | 7階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,750万円 | 72.3万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 79.0万円 | 7階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 82.1万円 | 7階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,680万円 | 67.9万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 69.4万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | サンクレイドル西川口III 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅9分 | 4,500万円 | 70.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンクレイドル北戸田II 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | アーデル戸田アドヴァンススクエア 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,100万円 | 57.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/08 | レーベン北戸田LUMINOUS 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | ファインレジデンス戸田ステーションスイート 戸田市大字新曽 | 戸田駅1分 | 5,150万円 | 79.1万円 | 65.1㎡ | 3LD・K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴェレーナ戸田公園テラス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,690万円 | 68.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレシス戸田公園ソルティエ 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,200万円 | 86.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,480万円 | 84.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレアホームズ戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,790万円 | 72.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,590万円 | 75.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/06 | レーベン戸田公園GRANVARIO 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅5分 | 5,980万円 | 80.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | アンビシャス西川口 戸田市中町一丁目 | 西川口駅14分 | 3,700万円 | 60.9万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%上昇、戸田市では2.9%下落しています。
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